【景博行】750万港人!在大湾区买房“0”限制!——大湾区车位王

2019年12月23日

重磅利好!750万港人湾区购房“0”限制!

11月6号,粤港澳大湾区建设领导小组会议召开,会议释出一个重大消息:

香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。这项措施可便利香港居民在内地学习、就业,以及退休后在内地生活。

——粤港澳大湾区建设领导小组

自从政策出台后,很多香港人士及朋友咨询相关政策,是否香港750万人在湾区购房将全面放开?

大湾区买房免纳税、社保等证明!

带着疑问,行哥致电广州市民热线12345获悉,目前香港户籍人士不需提供纳税证明和社保证明,只需满足以下三个条件。

广州

1.提供本人香港身份证和港澳通行证;

2、境内无房,并书面出具购买商品住房用于自住的承诺书;

3、在广州只能买一套;

粤港澳大湾区 /车位王

即表示香港户籍人士,在新政下基本”0”限制享受与内地居民同等的购房教育待遇!

对比之下,非广州本地户籍的内地人士,若要在广州买房,则必须缴纳连续5年社保或个税,且限购1套。

随着政策的推行,目前大湾区9城(广州、深圳、佛山、珠海、东莞、中山、江门、惠州、肇庆)都出台了针对香港人不同程度的解购政策,具体细节方案需各地方政府官方公布。(注:如有错漏,欢迎指正)

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除了在购房政策上给予相关优惠,湾区目前更对港澳人士提出了个人所得税优惠政策。

就在今年6月22日,广东省财政厅网站发布《关于贯彻落实粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知》,为进一步释放政策红利,鼓励吸引更多国际人才到粤港澳大湾区工作生活,对在大湾区工作的境外(含港澳台,下同)高端人才和紧缺人才给予补贴,该补贴免征个人所得税。


具体为:明确15%的税负差额补贴标准。按照香港个人所得税税制,可以超额累进税率(2%、6%、10%、14%、17%五级)或标准税率(15%)计算。

值得一提的是,目前新政受惠人群是“香港永久性居民”亦或是“香港居民”,尚未确定。

前者是指在香港出生,或持有有效签证在香港居住连续满7年后取得居留权的人士。

后者则包括,拥有香港居民身份证,但没有居留权的人士。要知道,根据香港相关法例,在香港合法逗留超过180天就可以申请香港居民身份证,覆盖范围无疑更广。

那么,政策正式施行后,到底哪座城市将最终受惠?我们下次再来分析!

  文章参考丨房地产导刊、广州房产

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